Commissioning

Le but du commissioning est d’assurer que tous les équipements techniques d’un bâtiment fonctionnent correctement, comme initialement prévu dans la phase de conception. Il est essentiel d’obtenir les niveaux optimums de performances des équipements! Notre analyse couvre les éléments suivants :

• Installation HVAC
• Éclairage
• Gestion du bâtiment et des systèmes de régulation
• Ventilation naturelle

Mais aussi d’autres équipements et installations comme les ascenseurs, les installations de production et distribution d’énergie, la distribution de l’eau, les installations sanitaires ou encore la protection incendie.

Comment procédons-nous ?

Le commissioning consiste en une série de tests normalisés (par exemple cfr. EN 12599 dans le cas de la ventilation) qui ont pour objectif d’assurer le fonctionnement optimal des équipements, c’est-à-dire comme cela a été prévu initialement dans la phase de conception et donc dans les documents de spécifications techniques du projet.

Notre mission comprend généralement les phases suivantes : 

• Une étude de faisabilité vis-à-vis du commissioning
• Pre-commissioning: inspection et contrôle avant la mise en service (test de pression sur la tuyauterie, inspections visuelles…)
• Mise en service: campagne de mesures et ajustements
• Toutes les étapes du processus de commisioning sont dûment documentées et visent à améliorer la performance des installations

OPTIMISATION ET REPORTING SUR LE FONCTIONNEMENT DU BÂTIMENT
Pendant la phase d’exploitation d’un bâtiment, après que l’équipe de projet soit partie, SECO peut :

• vous guider dans l’utilisation du bâtiment pendant les premiers mois 
• vous aider à paramétrer les équipements techniques
• optimiser l’exploitation du bâtiment

COMMISSIONING SAISONNIER
Le commissioning saisonnier consiste en un suivi des installations dans la première année qui suit la réception. Il permet :

• d’intégrer les remarques des occupants concernant le confort
• d’optimiser l’exploitation du bâtiment sur un cycle saisonnier complet